22 Chemin des Rambles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 678 €

de 13 205 € à 15 494 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Chemin des Rambles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 678 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de 4.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Chemin des Rambles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3003 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière La Fis à 518 mètres
- Argentière à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 1080 mètres

Ventes au 22 Chemin des Rambles

Une vente a été recensée au 22 Chemin des Rambles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

936 000 €(10 517 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

22 Chemin des Rambles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Rambles dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Rambles par rapport à la voie

Sur Chemin des Rambles, le prix moyen des maisons s'établit à 14 179 €/m². Avec un prix moyen de 13 678 €/m², le 22 Chemin des Rambles se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Rambles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Rambles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 168.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Liettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,071 €)

Chemin de la Moraine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,954 €)

Chemin des Courtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,634 €)

Chemin des Rachasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,648 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Rambles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Rambles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.