165 Chemin des Seringas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin des Seringas, affiche un prix moyen de 12 395 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Chemin des Seringas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5086 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courti à 167 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 313 mètres
Ventes au 165 Chemin des Seringas
Une vente a été recensée au 165 Chemin des Seringas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin des Seringas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Chemin des Seringas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin des Seringas dans son marché local
Prix du 165 Chemin des Seringas par rapport à la voie
Sur Chemin des Seringas, le prix moyen des appartements s'établit à 12 161 €/m². Avec un prix moyen de 12 395 €/m², le 165 Chemin des Seringas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin des Seringas par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Chemin des Seringas se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 182.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Chemin des Seringas à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 165 Chemin des Seringas est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
