40 Chemin des Vélars, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Chemin des Vélars, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 40 Chemin des Vélars, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 34 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière La Fis à 176 mètres
- - Argentière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 789 mètres
Ventes au 40 Chemin des Vélars
Les 13 ventes au 40 Chemin des Vélars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Chemin des Vélars dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Vélars par rapport à la voie
Sur Chemin des Vélars, le prix moyen des appartements s'établit à 7 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 40 Chemin des Vélars se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Vélars par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Vélars se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 60.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Vélars
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