Chemin des Vernays de Granges Neuves, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Vernays de Granges Neuves, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 908 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vernays de Granges Neuves dans son marché local
Prix Chemin des Vernays de Granges Neuves par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vernays de Granges Neuves se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 80.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vernays de Granges Neuves à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Vernays de Granges Neuves est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Chemin des Vernays de Granges Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vernays de Granges Neuves, classées par tranches de numéros.
