33 Chemin des Violettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 215 €

de 8 635 € à 17 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin des Violettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 215 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 33 Chemin des Violettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3437 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 250 mètres
- Les Praz de Chamonix à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 836 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 891 mètres

Ventes au 33 Chemin des Violettes

Les 0 ventes au 33 Chemin des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 33 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 871 €/m². Avec un prix moyen de 12 215 €/m², le 33 Chemin des Violettes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des Violettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Violettes se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 139.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,835 €)

Route des Rosières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,415 €)

Promenade des Crémeries, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,971 €)

Chemin des Jonquilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,579 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.