33 Chemin des Violettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 13 117 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Chemin des Violettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 250 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 836 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 286 €/m². Avec un prix moyen de 13 117 €/m², le 33 Chemin des Violettes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Violettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Violettes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 170.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
