36 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

19 697 €

de 12 904 € à 26 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 19 697 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 36 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3470 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 367 mètres
- Montroc le Planet à 807 mètres

Ventes au 36 Chemin du Lavieu

Les 0 ventes au 36 Chemin du Lavieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin du Lavieu dans son marché local

Prix du 36 Chemin du Lavieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavieu, le prix moyen des maisons s'établit à 18 006 €/m². Avec un prix moyen de 19 697 €/m², le 36 Chemin du Lavieu se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin du Lavieu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Lavieu se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 286.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Planet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,748 €)

Chemin du Vieux Four, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,741 €)

Chemin des Biens, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,866 €)

Chemin des Travarchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(21,445 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin du Lavieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin du Lavieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.