4 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 280 €

de 12 888 € à 26 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 280 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°14 et de 17.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2052 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 368 mètres
- Montroc le Planet à 800 mètres

Ventes au 4 Chemin du Lavieu

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Lavieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

1 336 070 €(8 456 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•158 m²

4 Chemin du Lavieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Lavieu dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Lavieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavieu, le prix moyen des maisons s'établit à 18 006 €/m². Avec un prix moyen de 16 280 €/m², le 4 Chemin du Lavieu se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Lavieu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Lavieu se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 219.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Planet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,748 €)

Chemin du Vieux Four, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,741 €)

Chemin des Biens, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,866 €)

Chemin des Travarchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(21,445 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Lavieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Lavieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.