17 Chemin du Moucheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 436 €

de 9 016 € à 15 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin du Moucheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 436 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Chemin du Moucheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2164 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 157 mètres
- Argentière à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 167 mètres

Ventes au 17 Chemin du Moucheu

Les 0 ventes au 17 Chemin du Moucheu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du Moucheu dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Moucheu par rapport à la voie

Sur Chemin du Moucheu, le prix moyen des maisons s'établit à 12 432 €/m². Avec un prix moyen de 12 436 €/m², le 17 Chemin du Moucheu se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Moucheu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Moucheu se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 144.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chosalets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,900 €)

Chemin Sous les Mollards, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,066 €)

Chemin des Arbérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,435 €)

Chemin des Allières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,170 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Moucheu

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Moucheu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.