133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 811 €

de 7 617 € à 11 268 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 811 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4103 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tour Village à 150 mètres
- Montroc le Planet à 1107 mètres

Ventes au 133 Chemin du Rocher Nay

Les 3 ventes au 133 Chemin du Rocher Nay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

386 140 €(6 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

9 mai 2022

240 000 €(6 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.1 m²

133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

11 mars 2022

117 500 €(4 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.51 m²

133 Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 133 Chemin du Rocher Nay dans son marché local

Prix du 133 Chemin du Rocher Nay par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher Nay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 8 811 €/m², le 133 Chemin du Rocher Nay se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 133 Chemin du Rocher Nay par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Chemin du Rocher Nay se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 79.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clusettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,081 €)

Chemin des Lauzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,890 €)

La Via, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,968 €)

Place du Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,280 €)

Biens en vente à proximité du 133 Chemin du Rocher Nay

Les biens actuellement en vente autour du 133 Chemin du Rocher Nay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.