35 Chemin les Hautes Aiguilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin les Hautes Aiguilles, affiche un prix moyen de 8 212 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 35 Chemin les Hautes Aiguilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiere - Ecole à 35 mètres
- - Argentière à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 63 mètres
Ventes au 35 Chemin les Hautes Aiguilles
Les 12 ventes au 35 Chemin les Hautes Aiguilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin les Hautes Aiguilles dans son marché local
Prix du 35 Chemin les Hautes Aiguilles par rapport à la voie
Sur Chemin les Hautes Aiguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 212 €/m², le 35 Chemin les Hautes Aiguilles se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin les Hautes Aiguilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin les Hautes Aiguilles se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
