251 Chemin sous la Grand, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Chemin sous la Grand, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°256 et de 8.5 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 251 Chemin sous la Grand, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 1845 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5483 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiere - Gare Sncf à 229 mètres
- - Argentière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 328 mètres
Ventes au 251 Chemin sous la Grand
Les 21 ventes au 251 Chemin sous la Grand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Chemin sous la Grand dans son marché local
Prix du 251 Chemin sous la Grand par rapport à la voie
Sur Chemin sous la Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 251 Chemin sous la Grand se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Chemin sous la Grand par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Chemin sous la Grand se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 56.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
