101 Clos de la Joremaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Clos de la Joremaz, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Clos de la Joremaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 49 parkings - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chosalets à 292 mètres
- - Argentière à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Clos de la Joremaz
Aucune vente n'a été recensée au 101 Clos de la Joremaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Clos de la Joremaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Clos de la Joremaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Clos de la Joremaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Clos de la Joremaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Clos de la Joremaz dans son marché local
Prix du 101 Clos de la Joremaz par rapport à la voie
Sur Clos de la Joremaz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 955 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 101 Clos de la Joremaz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Clos de la Joremaz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Clos de la Joremaz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 127.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Clos de la Joremaz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 101 Clos de la Joremaz est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
