166 Clos des Aubépines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Clos des Aubépines, affiche un prix moyen de 13 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°176 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 166 Clos des Aubépines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
1 niveau - 12 logements - 19 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3898 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cerro à 215 mètres
- - Les Bossons à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Clos des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 166 Clos des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Clos des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Clos des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Clos des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Clos des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Clos des Aubépines dans son marché local
Prix du 166 Clos des Aubépines par rapport à la voie
Sur Clos des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 13 607 €/m². Avec un prix moyen de 13 359 €/m², le 166 Clos des Aubépines se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Clos des Aubépines par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Clos des Aubépines se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 175.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
