70 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 351 €

de 12 273 € à 17 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 15 351 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°26 et de 1.66 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 70 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3992 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz Poste à 188 mètres
- Les Praz de Chamonix à 491 mètres

Ventes au 70 Clos des Coprins

Une vente a été recensée au 70 Clos des Coprins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

1 800 000 €(13 235 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

70 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Clos des Coprins dans son marché local

Prix du 70 Clos des Coprins par rapport à la voie

Sur Clos des Coprins, le prix moyen des maisons s'établit à 15 459 €/m². Avec un prix moyen de 15 351 €/m², le 70 Clos des Coprins se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Clos des Coprins par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Clos des Coprins se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 201.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,421 €)

Chemin des Arandellys, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,948 €)

Clos des Coulemelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,593 €)

Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,788 €)

Biens en vente à proximité du 70 Clos des Coprins

Les biens actuellement en vente autour du 70 Clos des Coprins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.