18 Clos des Oiseaux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 626 €

de 6 899 € à 12 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Clos des Oiseaux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 626 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°14 et de 1.13 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Clos des Oiseaux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°4735 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4726 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacier De Taconnaz à 195 mètres
- Les Bossons à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 603 mètres

Ventes au 18 Clos des Oiseaux

Les 0 ventes au 18 Clos des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Clos des Oiseaux dans son marché local

Prix du 18 Clos des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Clos des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 346 €/m². Avec un prix moyen de 9 626 €/m², le 18 Clos des Oiseaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Clos des Oiseaux par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Clos des Oiseaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 96.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fouffion, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,789 €)

Route des Granges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,076 €)

Route de Vers le Nant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,122 €)

Biens en vente à proximité du 18 Clos des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Clos des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.