236 Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Clos des Vorgeats, affiche un prix moyen de 14 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°242 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 236 Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz - La Flegere à 153 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Clos des Vorgeats
Aucune vente n'a été recensée au 236 Clos des Vorgeats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Clos des Vorgeats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Clos des Vorgeats, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Clos des Vorgeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Clos des Vorgeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Clos des Vorgeats dans son marché local
Prix du 236 Clos des Vorgeats par rapport à la voie
Sur Clos des Vorgeats, le prix moyen des maisons s'établit à 14 026 €/m². Avec un prix moyen de 14 015 €/m², le 236 Clos des Vorgeats se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Clos des Vorgeats par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Clos des Vorgeats se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 189.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
