62 Clos du Montana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Clos du Montana, affiche un prix moyen de 9 614 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°102 et de 6.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 62 Clos du Montana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiere - Ecole à 137 mètres
- - Argentière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 168 mètres
Ventes au 62 Clos du Montana
Les 2 ventes au 62 Clos du Montana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Clos du Montana dans son marché local
Prix du 62 Clos du Montana par rapport à la voie
Sur Clos du Montana, le prix moyen des appartements s'établit à 9 404 €/m². Avec un prix moyen de 9 614 €/m², le 62 Clos du Montana se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Clos du Montana par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Clos du Montana se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 120.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
