45 Gire des Carterins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Gire des Carterins, affiche un prix moyen de 12 610 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Gire des Carterins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles - Les Grassonnets à 70 mètres
- - La Joux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Gire des Carterins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Gire des Carterins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Gire des Carterins dans son marché local
Prix du 45 Gire des Carterins par rapport à la voie
Sur Gire des Carterins, le prix moyen des maisons s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 12 610 €/m², le 45 Gire des Carterins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Gire des Carterins par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Gire des Carterins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 160.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
