Impasse de l'Enclos du Chamois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Enclos du Chamois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Enclos du Chamois dans son marché local
Prix Impasse de l'Enclos du Chamois par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Enclos du Chamois se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 176.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Enclos du Chamois à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Enclos du Chamois est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Enclos du Chamois
Les ventes enregistrées Impasse de l'Enclos du Chamois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Enclos du Chamois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallot à 86 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 189 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Enclos du Chamois
Adresses Impasse de l'Enclos du Chamois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Enclos du Chamois, classées par tranches de numéros.
