196 Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Parc de la Yagire, affiche un prix moyen de 11 906 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°194 et du 13.62 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 196 Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 418 mètres
- - Les Moussoux à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 494 mètres
Ventes au 196 Parc de la Yagire
Une vente a été recensée au 196 Parc de la Yagire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Parc de la Yagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Parc de la Yagire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Parc de la Yagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Parc de la Yagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Parc de la Yagire dans son marché local
Prix du 196 Parc de la Yagire par rapport à la voie
Sur Parc de la Yagire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 906 €/m², le 196 Parc de la Yagire se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Parc de la Yagire par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Parc de la Yagire se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 145.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
