48 Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Parc de la Yagire, affiche un prix moyen de 13 750 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 48 Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 421 mètres
- - Les Moussoux à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Parc de la Yagire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Parc de la Yagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Parc de la Yagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Parc de la Yagire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Parc de la Yagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Parc de la Yagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Parc de la Yagire dans son marché local
Prix du 48 Parc de la Yagire par rapport à la voie
Sur Parc de la Yagire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 659 €/m². Avec un prix moyen de 13 750 €/m², le 48 Parc de la Yagire se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Parc de la Yagire par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Parc de la Yagire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 183.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
