69 Route des Montets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 406 €

de 9 375 € à 11 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Route des Montets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°71 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 69 Route des Montets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4615 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière La Fis à 55 mètres
- Argentière à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 981 mètres

Ventes au 69 Route des Montets

Les 0 ventes au 69 Route des Montets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Route des Montets dans son marché local

Prix du 69 Route des Montets par rapport à la voie

Sur Route des Montets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 983 €/m². Avec un prix moyen de 10 406 €/m², le 69 Route des Montets se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Route des Montets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route des Montets se situe 25 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 104.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,403 €)

Chemin des Biens, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,866 €)

Sentier du Col, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,863 €)

Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,734 €)

Biens en vente à proximité du 69 Route des Montets

Les biens actuellement en vente autour du 69 Route des Montets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.