49 Route des Songenaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route des Songenaz, affiche un prix moyen de 10 692 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°87.
À propos du 49 Route des Songenaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 68 mètres
- - Les Bossons à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route des Songenaz
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route des Songenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route des Songenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route des Songenaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route des Songenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route des Songenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route des Songenaz dans son marché local
Prix du 49 Route des Songenaz par rapport à la voie
Sur Route des Songenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 457 €/m². Avec un prix moyen de 10 692 €/m², le 49 Route des Songenaz se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route des Songenaz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route des Songenaz se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 120.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
