325 Route des Tissières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Route des Tissières, affiche un prix moyen de 9 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°320 mais supérieur de 21.35 % à celui du n°224.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Route des Tissières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacier Des Bossons à 100 mètres
- - Les Bossons à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Route des Tissières
Aucune vente n'a été recensée au 325 Route des Tissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Route des Tissières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 325 Route des Tissières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Route des Tissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Route des Tissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Route des Tissières dans son marché local
Prix du 325 Route des Tissières par rapport à la voie
Sur Route des Tissières, le prix moyen des appartements s'établit à 9 328 €/m². Avec un prix moyen de 9 571 €/m², le 325 Route des Tissières se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Route des Tissières par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Route des Tissières se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 118.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Route des Tissières à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 325 Route des Tissières est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
