21 Route du Village, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Village, affiche un prix moyen de 7 940 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°31 et de 0.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 21 Route du Village, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière La Fis à 120 mètres
- - Argentière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 822 mètres
Ventes au 21 Route du Village
Les 3 ventes au 21 Route du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Village dans son marché local
Prix du 21 Route du Village par rapport à la voie
Sur Route du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 7 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 940 €/m², le 21 Route du Village se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Village par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route du Village se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 82.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
