266 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 636 €

de 6 452 € à 8 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 266 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°282 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 266 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5514 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière La Fis à 174 mètres
- Argentière à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 266 Rue Charlet Straton

Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Charlet Straton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 266 Rue Charlet Straton dans son marché local

Prix du 266 Rue Charlet Straton par rapport à la voie

Sur Rue Charlet Straton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 266 Rue Charlet Straton se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Rue Charlet Straton par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Charlet Straton se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 56.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Moeu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,814 €)

Route du Village, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,433 €)

Chemin du Vieux Four, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,100 €)

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,059 €)

Biens en vente à proximité du 266 Rue Charlet Straton

Les biens actuellement en vente autour du 266 Rue Charlet Straton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.