83 Rue de la croix, 74500 Champanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 787 € à 4 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 83 Rue de la croix, 74500 Champanges, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°58 et de 20.48 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 83 Rue de la croix, 74500 Champanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champanges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Combe à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES à 467 mètres

Ventes au 83 Rue de la croix

Une vente a été recensée au 83 Rue de la croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

300 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

83 Rue de la croix, 74500 Champanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de la croix(3 171€)

44 Rue de la croix(3 306€)

32 Rue de la croix(3 174€)

281 Route du val d'abondance(3 119€)

291 Route du val d'abondance(3 176€)

235 a Route du val d'abondance(3 136€)

235 bis Route du val d'abondance(3 203€)

397 Rue de l'église(3 119€)

Prix du 83 Rue de la croix dans son marché local

Prix du 83 Rue de la croix par rapport à la voie

Sur Rue de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 83 Rue de la croix se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de la croix par rapport à Champanges et à Haute-Savoie

À Champanges, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la croix se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Champanges et -48.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champanges baissé de 41.39 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2023 à 5 315 €/m² au premier semestre 2025.