100 Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des Blanchets, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°177.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chapeiry.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin des Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin des Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin des Blanchets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des Blanchets dans son marché local
Prix du 100 Chemin des Blanchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanchets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 100 Chemin des Blanchets se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des Blanchets par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie
À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des Blanchets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 12.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des Blanchets à Chapeiry
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des Blanchets est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 100 Chemin des Blanchets à Chapeiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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