244 Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Chemin des Blanchets, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°242 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chapeiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Chemin des Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 244 Chemin des Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Chemin des Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Chemin des Blanchets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Chemin des Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Chemin des Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Chemin des Blanchets dans son marché local
Prix du 244 Chemin des Blanchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanchets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 244 Chemin des Blanchets se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Chemin des Blanchets par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie
À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Chemin des Blanchets se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Chapeiry et 11.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Chemin des Blanchets à Chapeiry
Le loyer moyen estimé au 244 Chemin des Blanchets est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
