Route de Muret, 74540 Chapeiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 327 €

de 4 291 € à 6 337 €

Route de Muret, 74540 Chapeiry, affiche un prix moyen de 5 327 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Muret dans son marché local

Prix Route de Muret par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie

À Chapeiry, le prix moyen des maisons atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Muret se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Chapeiry et 1.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Muret à Chapeiry

Le loyer moyen estimé Route de Muret est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapeiry a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Communaux, 74540 Chapeiry(5,163 €)

Route du Bois de la Croix, 74540 Chapeiry(4,730 €)

Chemin des Écoliers, 74540 Chapeiry(5,150 €)

Clos des Chênes, 74540 Chapeiry(5,296 €)

Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry(5,279 €)

Route des Eparis, 74540 Chapeiry(5,198 €)

Cadre de vie et proximité Route de Muret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CHAPEIRY à 254 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Communaux

Route du Bois de la Croix

Le parc immobilier Route de Muret

Route de Muret est située dans le quartier Chapeiry. Elle compte 982 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Muret

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Muret, classées par tranches de numéros.

21 Route de Muret, 74540 Chapeiry

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Pour un prix net vendeur de 266 350 € au Route de Muret à Chapeiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 659 € en assurant vous-même les visites, ou 3 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.