21 Route de Muret, 74540 Chapeiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Muret, affiche un prix moyen de 4 480 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Muret, 74540 Chapeiry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chapeiry.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Muret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Muret dans son marché local
Prix du 21 Route de Muret par rapport à la voie
Sur Route de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 21 Route de Muret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Muret par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie
À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Muret se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 2.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Muret à Chapeiry
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Muret est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
