1066 Route d'annecy, 74370 Charvonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1066 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², identique à celui du n°1055 et de n°1009.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1066 Route d'annecy, 74370 Charvonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Charvonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvonnex à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHARVONNEX à 575 mètres
Ventes au 1066 Route d'annecy
Une vente a été recensée au 1066 Route d'annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1066 Route d'annecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1066 Route d'annecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1066 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1066 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1066 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 1066 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 1066 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1066 Route d'annecy par rapport à Charvonnex et à Haute-Savoie
À Charvonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1066 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charvonnex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1066 Route d'annecy à Charvonnex
Le loyer moyen estimé au 1066 Route d'annecy est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charvonnex, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvonnex a augmenté de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 781 €/m² au premier semestre 2020 à 5 417 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
