910 Route d'annecy, 74370 Charvonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 910 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², identique à celui du n°945 et de n°1009.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 910 Route d'annecy, 74370 Charvonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charvonnex à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 9 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvonnex à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHARVONNEX à 487 mètres
Ventes au 910 Route d'annecy
Les 2 ventes au 910 Route d'annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 910 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 910 Route d'annecy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 910 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 910 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 910 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 910 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 910 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 910 Route d'annecy par rapport à Charvonnex et à Haute-Savoie
À Charvonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 910 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charvonnex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 910 Route d'annecy à Charvonnex
Le loyer moyen estimé au 910 Route d'annecy est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charvonnex, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvonnex a augmenté de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 781 €/m² au premier semestre 2020 à 5 417 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
