129 Route de la culaz, 74370 Charvonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Route de la culaz, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°137 et de n°70.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Route de la culaz, 74370 Charvonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charvonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvonnex à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHARVONNEX à 360 mètres
Ventes au 129 Route de la culaz
Les 2 ventes au 129 Route de la culaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Route de la culaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Route de la culaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Route de la culaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Route de la culaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Route de la culaz dans son marché local
Prix du 129 Route de la culaz par rapport à la voie
Sur Route de la culaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 129 Route de la culaz se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Route de la culaz par rapport à Charvonnex et à Haute-Savoie
À Charvonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Route de la culaz se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Charvonnex et 24.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Route de la culaz à Charvonnex
Le loyer moyen estimé au 129 Route de la culaz est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Charvonnex, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvonnex a augmenté de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 781 €/m² au premier semestre 2020 à 5 417 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
