106 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin de Barbossine, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°104 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 106 Chemin de Barbossine
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin de Barbossine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin de Barbossine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin de Barbossine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de Barbossine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de Barbossine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin de Barbossine dans son marché local
Prix du 106 Chemin de Barbossine par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbossine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 106 Chemin de Barbossine se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin de Barbossine par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin de Barbossine se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 36.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Chemin de Barbossine à Châtel
Le loyer moyen estimé au 106 Chemin de Barbossine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 200 € au 106 Chemin de Barbossine à Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 755 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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