33 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Barbossine, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 67 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Barbossine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Barbossine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Barbossine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Barbossine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Barbossine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Barbossine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Barbossine dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Barbossine par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbossine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 33 Chemin de Barbossine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Barbossine par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Barbossine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 49.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Barbossine à Châtel
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Barbossine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
