22 Chemin des Grandes Mouilles, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Grandes Mouilles, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Grandes Mouilles, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 744 mètres
Ventes au 22 Chemin des Grandes Mouilles
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Grandes Mouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Grandes Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Grandes Mouilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Grandes Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Grandes Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Grandes Mouilles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Grandes Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 22 Chemin des Grandes Mouilles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Grandes Mouilles par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Grandes Mouilles se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Châtel et 30.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Grandes Mouilles à Châtel
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Grandes Mouilles est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
