58 Chemin des Ramines, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Ramines, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°74 et de n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin des Ramines, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châtel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5492 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 58 Chemin des Ramines
Une vente a été recensée au 58 Chemin des Ramines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Ramines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Ramines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Ramines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Ramines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Ramines dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Ramines par rapport à la voie
Sur Chemin des Ramines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 58 Chemin des Ramines se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Ramines par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin des Ramines se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 54.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin des Ramines à Châtel
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin des Ramines est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
