103 Chemin du Moulin, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°87 et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin du Moulin, 74390 Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Linga à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin du Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 103 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 103 Chemin du Moulin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin du Moulin par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin du Moulin se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Châtel et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin du Moulin à Châtel
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin du Moulin est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
