1160 Route de Thonon, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1160 Route de Thonon, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1096 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°1196.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1160 Route de Thonon, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 881 mètres
Ventes au 1160 Route de Thonon
Une vente a été recensée au 1160 Route de Thonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1160 Route de Thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1160 Route de Thonon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1160 Route de Thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1160 Route de Thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1160 Route de Thonon dans son marché local
Prix du 1160 Route de Thonon par rapport à la voie
Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 1160 Route de Thonon se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1160 Route de Thonon par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1160 Route de Thonon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Châtel et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1160 Route de Thonon à Châtel
Le loyer moyen estimé au 1160 Route de Thonon est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
