361 Route des Freinets, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Route des Freinets, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°403 et de n°363.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Route des Freinets, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 497 mètres
Ventes au 361 Route des Freinets
Une vente a été recensée au 361 Route des Freinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Route des Freinets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 361 Route des Freinets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Route des Freinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Route des Freinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Route des Freinets dans son marché local
Prix du 361 Route des Freinets par rapport à la voie
Sur Route des Freinets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 361 Route des Freinets se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Route des Freinets par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Route des Freinets se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Châtel et 30.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Route des Freinets à Châtel
Le loyer moyen estimé au 361 Route des Freinets est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
