701 Route du Boude, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 701 Route du Boude, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°585 et de n°705.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 701 Route du Boude, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 379 mètres
Ventes au 701 Route du Boude
Une vente a été recensée au 701 Route du Boude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 701 Route du Boude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 701 Route du Boude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 701 Route du Boude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 701 Route du Boude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 701 Route du Boude dans son marché local
Prix du 701 Route du Boude par rapport à la voie
Sur Route du Boude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 701 Route du Boude se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 701 Route du Boude par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 701 Route du Boude se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 79.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 701 Route du Boude à Châtel
Le loyer moyen estimé au 701 Route du Boude est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
