705 Route du Boude, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 705 Route du Boude, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°701 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°593.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 705 Route du Boude, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 346 mètres
Ventes au 705 Route du Boude
Une vente a été recensée au 705 Route du Boude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 705 Route du Boude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 705 Route du Boude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°705 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 705 Route du Boude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 705 Route du Boude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Route du Boude dans son marché local
Prix du 705 Route du Boude par rapport à la voie
Sur Route du Boude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 705 Route du Boude se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Route du Boude par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 705 Route du Boude se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 65.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 705 Route du Boude à Châtel
Le loyer moyen estimé au 705 Route du Boude est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
