33 Route du Roitet, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Roitet, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route du Roitet, 74390 Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Roitet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Roitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Roitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Roitet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Roitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Roitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Roitet dans son marché local
Prix du 33 Route du Roitet par rapport à la voie
Sur Route du Roitet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 33 Route du Roitet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Roitet par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du Roitet se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 52.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route du Roitet à Châtel
Le loyer moyen estimé au 33 Route du Roitet est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
