4 Chemin de la Croix, 74650 Chavanod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 4 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Croix, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 918 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 4 Chemin de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Croix par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 17.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 4 Chemin de la Croix à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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