52 Chemin de la Croix, 74650 Chavanod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 52 Chemin de la Croix, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 52 Chemin de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Croix par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 3.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 800 € au 52 Chemin de la Croix à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge.
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