28 Impasse de Rosset, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 195 € à 6 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse de Rosset, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 28 Impasse de Rosset, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 7 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbier à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 821 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse de Rosset

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse de Rosset(5 359€)

13 Impasse de Rosset(5 352€)

11 Impasse de Rosset(5 355€)

10 Impasse de Rosset(4 486€)

45 Route du Champ de l'Ale(4 496€)

53 Route du Champ de l'Ale(5 016€)

29 a Route du Champ de l'Ale(4 786€)

144 Route de Corbier(4 367€)

Prix du 28 Impasse de Rosset dans son marché local

Prix du 28 Impasse de Rosset par rapport à la voie

Sur Impasse de Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 28 Impasse de Rosset se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse de Rosset par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de Rosset se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 5.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.