28 Impasse de Rosset, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de Rosset, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse de Rosset, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 7 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de Rosset dans son marché local
Prix du 28 Impasse de Rosset par rapport à la voie
Sur Impasse de Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 28 Impasse de Rosset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de Rosset par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de Rosset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 3.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 800 € au 28 Impasse de Rosset à Chavanod, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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