Impasse du Crêt d'Esty, 74650 Chavanod

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 4 075 € à 4 771 €

Impasse du Crêt d'Esty, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 368 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Crêt d'Esty dans son marché local

Prix Impasse du Crêt d'Esty par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Crêt d'Esty se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 14.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Crêt d'Esty à Chavanod

Le loyer moyen estimé Impasse du Crêt d'Esty est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Crêt d'Esty, 74650 Chavanod(4,491 €)

Impasse du Chavan, 74650 Chavanod(4,374 €)

Place de la Mairie, 74650 Chavanod(4,362 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Crêt d'Esty

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'esty à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 193 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 520 mètres

Rues à proximité :

Route du Crêt d'Esty

Impasse du Chavan

Place de la Mairie

Le parc immobilier Impasse du Crêt d'Esty

Impasse du Crêt d'Esty est située dans le quartier Chavanod. Elle compte 3024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Crêt d'Esty

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Crêt d'Esty, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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