Impasse du Chavan, 74650 Chavanod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Chavan, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Chavan dans son marché local
Prix Impasse du Chavan par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Chavan se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 0.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chavan à Chavanod
Le loyer moyen estimé Impasse du Chavan est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Chavan
Les ventes enregistrées Impasse du Chavan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Chavan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'esty à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 269 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Chavan
Adresses Impasse du Chavan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chavan, classées par tranches de numéros.
