26 Passage du Presbytère, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €
de 3 599 € à 5 253 €
Indice de confiance1 / 5

Le 26 Passage du Presbytère, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 26 Passage du Presbytère, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chavanod Stade à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 449 mètres
  • - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 619 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Passage du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Passage du Presbytère dans son marché local

Prix du 26 Passage du Presbytère par rapport à la voie

Sur Passage du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 26 Passage du Presbytère se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage du Presbytère par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage du Presbytère se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -9.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

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